Aperçu
Description
Maison 1 CH à rafraîchir avec mezzanine et terrasse de 15 m²
5 sur 5 Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison répartie sur quatre niveaux avec une terrasse d'environ 15 m². D'une superficie habitable de +- 65 m², elle est idéalement située dans une rue sans issue à Saint-Nicolas, à proximité du quartier du Laveu.
Cette habitation se composerait notamment d'un petit hall d'entrée, une cuisine séparée avec un coin repas (16 m²). Au 1er étage, vous retrouverez une pièce de vie avec un salon. Au 2ème étage, une chambre de 18 m² avec sa salle de douche attenante (cabine de douche, simple vasque et W.C.) et un coin bureau. Au sous-sol, une cave apportant un réel confort et un espace supplémentaire de rangement. Espace extérieur, le bien possède sa propre terrasse.
ON AIME :
Belle opportunité immobilière à rafraîchir
Cadre agréable et bucolique
CÔTÉ PRATIQUE :
Bureau de Poste à 450 m
Commodités (boulangerie et petit commerce) à proximité
Hôpital Citadelle - Site Laveu à 1.300 m
Écoles fondamentales à 550 m
Parc verdoyant du Comhaire à 1.400 m
Transports en commun - Lignes n°21, 48, 53, 56, 58, 153 & 156 à côté
TECHNIQUES :
Châssis D.V. en PVC et/ou en bois
Poêle au gaz naturel
Murs et toiture isolés
P.E.B. avec une classe énergétique F
Informations (caractéristiques générales, dimensions, photographies, etc.) communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016013713 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22260 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 25 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 90000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7581195 |