Aperçu
Description
Maison à rafraichir à Saint-Nicolas
*** OPTION-OPTION-OPTION***
Située à Saint-Nicolas, cette maison à rafraîchir offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs de volumes et de potentiel. À proximité des commodités et des axes principaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 12 m² équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également une salle à manger de 11 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble propose une disposition fonctionnelle pouvant être repensée selon vos envies.
À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune offrent de beaux espaces de nuit confortables. Au dernier niveau, les combles disposent d’un grenier aménageable d’environ 30 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, troisième chambre, bureau ou espace détente.
Le bien est raccordé au gaz de ville et bénéficie déjà d’un système de chauffage complémentaire grâce au poêle à pellets installé dans le séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et d’en faire un lieu de vie agréable et personnalisé.
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Envie d’une visite ? Contactez-nous au 04 290 54 95
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 428 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 364 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512012461 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Honesty Liege - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route du Condroz 72
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7650015 |