Maison à vendre à Saint-Nicolas - 165 000 € - 4 chambres - 102m²

Description

MAISON 4 CH - ELEC CONFORME - POTENTIEL INVEST/COLOCATION

L'agence AZ-HOME vous propose cette maison idéalement située à Tilleur (Saint-Nicolas).

La maison est composée comme suit :

RDC : Hall d’entrée (4 m²) - Salon (14 m²) - Salle à manger (13 m²) - Cuisine (7 m²) - Salle de douche (4 m²)

1ER ÉTAGE : Chambre (17 m²) - Chambre (13 m²) - espace extérieur (11 m²)

2ÈME ÉTAGE : Hall nuit (2) - Chambre (15 m²) - Chambre (13 m²)

SOUS-SOL : Cave (18 m²)

Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Simple vitrage Bois avec Volets
Revenu cadastral : 350 €
PEB : F - E.spec : 446 kWh/m².an - E.totale : 49077 kWh/an - Code : ‭20260505025263‬

Grâce à sa configuration et ses 4 chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien pouvant convenir pour de la colocation.
Situation pratique et recherchée à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? AZ-HOME vous l'offre !

Vous êtes intéressé par ce bien ?
Contactez-nous sans plus tarder au 04/28.005.28 ou via [[email protected]](mailto:[email protected])

À partir de	Après la signature de l’acte
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué


Consommation d'énergie primaire	446 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	‭20260505025263‬
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	49077 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	102 mètres carrés
Surface du salon	14 mètres carrés
Surface de la salle à manger	13 mètres carrés
Type de cuisine	Pas équipée
Surface de la cuisine	7 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	17 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Surface de la chambre 3	15 mètres carrés
Surface de la chambre 4	13 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de douche	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	18 mètres carrés
Porte blindée	Non

Surface du terrain	48 mètres carrés
Terrain à front de rue	Oui
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Non
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Maison à vendre

Aperçu

Description

AZ Home (IPI 519562)

Contacter

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Oui
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Adresse	Rue Jean Etienne 20 4000 - Liège
E-mail	[email protected]