Aperçu
Description
Maison 3 façades, 3 chambres garage et jardin
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 3 façades développe une superficie habitable d’environ 115 m² et offre un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, un agréable séjour de 32 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m² donnant accès à une terrasse.
À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de douche avec WC ainsi qu’à 3 chambres de 9, 10 et 17 m², dont une avec accès à une seconde terrasse.
Le sous-sol comprend des caves saines, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral menant au garage, de deux balcons, d’une terrasse et d’un jardin en paliers.
Points techniques : châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, électricité conforme à l’acte, système alarme, raccordement aux égouts.
Bien sain et plein de charme, idéal pour une famille.
PEB indice D (n°20260304034103)
RC net : 1.328 €
Prix demandé : 279.900 €
Pour toute information complémentaire ou visite contacter le 0495/92.21.67 (Laura Ponente)
(Informations non contractuelles)
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 446 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304034103 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7701163 |