Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES-BUREAU-PEB C-JARDIN
SOUS OPTION . charmante maison de 125 m² partiellement rénovée et située à Saint-Servais, offrant un excellent potentiel pour une famille en quête de confort et de modernité.La situation de celle-ci est idéale de part sa proximité des axes , commerces et écoles. Cette propriété de 3 ares 20 ca comprend trois chambres et une salle de bain au 1er étage et une suite parentale au deuxième étage avec salle de douche.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré, une vaste cuisine équipée.Cette cuisine se prolonge dans une salle à manger spacieuse. L'espace de vie principal présente un grand salon lumineux .L'escalier en bois de qualité facilite l'accès aux étages supérieurs où se distribuent les trois chambres. La première chambre offre un espace généreux avec rangements intégrés. Les deux autres chambres, dont une avec accès à des combles aménagés bénéficiant de puits de lumière pour un maximum de clarté naturelle. La salle de bain rénovée combine élégance et fonctionnalité, avec baignoire, douche à l'italienne, carrelage sophistiqué en bois naturel et équipements modernes.La maison bénéficie d'une excellent isolation car la toiture est neuve de 2023. L'accès au jardin se fait via la cave et l'espace buanderie au sous sols .Des petits travaux de finitions sont à prévoir.Techniques : PEB C , chauffage central gaz , châssis pvc double vitrage , Rc 733 euros . Faire offre apd 295.000 euros [email protected] 0491 36 66 61
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251222016038 |
| Emission CO₂ | 237 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 113 - 345345894 |