Aperçu
Description
Maison 4 façades à Schönberg
Découvrez cette charmante maison individuelle située Manderfelder Strasse 53 à Schönberg (commune de St. Vith). Implantée sur un terrain de 1.666 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de superbes vues dégagées sur la nature environnante.
Construite en 1979, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un lumineux séjour avec poêle à bois, comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud.
Étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher (18 m² et 14 m²) ainsi qu’une pièce supplémentaire avec les raccordements prévus pour l’aménagement d’une seconde salle de bains.
Niveau -1 : grand garage, local technique faisant également office de buanderie, salle de bains, ainsi qu’une pièce de rangement anciennement utilisée comme chambre à coucher.
À l’arrière, le jardin en légère pente descendante offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.
La maison est équipée de châssis en bois à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout.
Moyennant quelques travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel et constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Schönberg |
| Année de construction | 1979 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1666 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415029593 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85621 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Colin ELST |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471683717 |