Maison à vendre

Label C, bijna volledig gerenoveerd, garage, toplocatie bero

Vous cherchez une propriété où vous pouvez combiner vie et travail, dans un endroit qui fait vraiment la différence ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse.

Cette propriété avec espace commercial se trouve juste en face du centre culturel De Egger et du grand parking public. De plus, le nouveau parc de la ville sera situé à cet endroit. Vous pourrez ainsi profiter d'une expérience supplémentaire, d'un espace ouvert et d'une valeur à long terme sans avoir à entretenir votre propre jardin.

L'immeuble a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. La base technique est en ordre : le toit a été rénové et isolé, l'électricité a été traitée, la plupart des fenêtres ont été rénovées et il y a un système de chauffage au gaz naturel récent.

Aux étages supérieurs, le confort de vie est déjà en place. Au premier étage, vous trouverez une chambre rénovée de ±16 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche de ±12 m². Sur la mezzanine, il y a une chambre supplémentaire de ±16 m². Le deuxième étage a été entièrement transformé en une chambre principale de ±25 m², accessible par un nouvel escalier.

Une cave de ±50 m² se trouve sous la maison et l'espace commercial.

Le rez-de-chaussée offre encore du potentiel. Le local commercial est immédiatement utilisable et a été récemment rafraîchi. Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet ou un bureau. L'espace de vie doit encore être redécoré.

Un atout supplémentaire est le garage séparé de 30 m² avec un nouveau portail automatisé et un accès par une rue arrière.

Cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou les acheteurs qui voient le potentiel.