Aperçu
Description
Maison
Maison rurale de construction récente avec jardin orienté sud sur un terrain d'environ 10 ares. Située dans un endroit privilégié, à deux pas de l'autoroute E314 et à seulement 20 minutes de Louvain, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Le centre de Scherpenheuvel, Aarschot, Diest et plusieurs supermarchés se trouvent à proximité.L'espace de vie lumineux de 40 m² avec la cuisine entièrement équipée de 15,4 m² et le débarras adjacent de 8 m² constituent le cœur battant de la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 17 m² chacune et une salle de bains de 12 m² avec baignoire, toilettes de nuit et douche. Vous pouvez vous détendre sur votre grande terrasse orientée au sud avec vue sur les terres agricoles derrière la maison. Avec jardin paysager entièrement clôturé. Grâce au chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, aux panneaux solaires, à la citerne et au système de ventilation D, cette maison est non seulement prête à être emménagée, mais elle est aussi totalement prête pour l'avenir. Prête à être emménagée, peinte et en parfait état ! Vous pouvez acheter cette maison spacieuse avec tous les frais supplémentaires (droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA* de 6 %) à 532.000 euros. Un excellent rapport qualité-prix !
*sous réserve de conditions
| Prix du bâtiment hors TVA | 485 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 932 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24134-G-OMW_2022090415/EP17761/A001/D02/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7956 - 150350 |