Maison à vendre
635000€
3 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren woning in doodlopende straat aan bosrand – Schilde (‘Den Dreihoek’)
In een van de meest gegeerde woonwijken van Schilde, “Den Dreihoek”, bevindt zich deze karaktervolle villa op een prachtig perceel van 2.100 m². De woning is gelegen in een doodlopende straat en grenst rechtstreeks aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied, wat zorgt voor absolute rust, maximale privacy en een unieke woonervaring in het groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m², een ruime tuin en een polyvalent bijgebouw van 50 m² biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren eigendom met toekomstpotentieel op een uitzonderlijke locatie.
Indeling
Gelijkvloers (± 210 m²):
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Ruime leefruimte met open haard
Grote veranda met zicht op tuin en achterliggend groen
Slaapkamer met aansluitende badkamer
Bureau of dressing
Praktische berging en aparte wasplaats
Kelder en volledige kruipruimte
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m² – momenteel ingericht als fitness- of hobbyruimte
Verdieping (± 140 m²):
Leefruimte
Keuken
2 slaapkamers
Badkamer en apart toilet
Zolderberging
Afbraakwerken reeds gestart – klaar voor verdere afwerking naar eigen stijl
Bijzonderheden
Perceel van 2.100 m² met volledige privacy
Gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de rand van een natuur- en bosgebied
Ca. 350 m² bewoonbare oppervlakte (210 m² gelijkvloers + 140 m² verdieping)
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m²
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 32 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202007090002292400 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4308 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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