Aperçu
Description
habitation
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijk woonvolume en tal van mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over vier volwaardige slaapkamers, afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar. De woning is bovendien voorzien van een leuke, privatieve en zonnige tuin, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Via de wasruimte is er een rechtstreekse verbinding met de stockageruimte van +/- 75m² ze geeft uit toegang tot de tuin.
Indeling
De woning beschikt over een ruime inkomhal van ca. 19,5 m² (ideaal voor brommer en fietsen) met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer van ca. 45 m² staat in verbinding met de keuken van ca. 15 m², wat zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. Trap naar de 1ste V waar er 2 slaapkamers zijn.
In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich:
een volledig gerenoveerde badkamer
Een polyvalente ruimte van ca. 30 m² in te delen als slaapkamer of tv ruimte/kantoor.
een ruime wasplaats/berging
een slaapkamer met ingebouwde kasten
De polyvalente ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de tuin van 145 m², wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Pluspunten
Uniek en ruim woonvolume, aangename zuidtuin
Flexibele indeling met mogelijkheid tot 4de slaapkamer
Nieuwe ramen, electrische zonnetent, pelletkachel, electriciteit conform
Gelegen in een leuke en rustige buurt in het centrum
| Disponible le | 10 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026-04170003850215 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Adresse |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3854 - 2509 |