Aperçu
Description
Maison 156 m² : 4 chambres 2 salles d'eau jardin + terrasses
NOTIMMO vous présente cette charmante maison unifamiliale de ± 156 m² située à Familleureux, disposant de 4 chambres et d’un jardin de ± 130 m². Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, elle est idéale pour une installation immédiate.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon, un WC séparé ainsi qu’un espace cuisine/salle à manger donnant accès à une terrasse. Celle-ci mène, via un escalier, à une terrasse inférieure de ± 32 m² et à un grand jardin de ± 130 m² avec cabanon. Ce niveau inférieur comprend également une pièce de stockage, une cave/buanderie ainsi qu’une seconde cave.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une seconde chambre disposant d’un espace dressing.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, disposant chacune d'un accès direct à une salle de douche avec WC.
Des combles viennent compléter l’ensemble.
Sur le plan technique, la toiture est isolée, les châssis sont en double vitrage et la chaudière au gaz a été remplacée après 2020.
La maison dispose d’un PEB C. L’installation électrique est non conforme (quelques points à corriger).
RU demandés le 13/03.
Infos et visites : [email protected] ou 010 57 00 00
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330023688 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Notimmo (IPI 516772)
| Adresse |
Rue Léopold-Lenoble 60
5190 - Jemeppe-sur-Sam |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7635360 |