Maison à vendre
265000€
3 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
*OPTION* MAISON 3CH + TERRASSE & GARAGE!
***SOUS OPTION*** 🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=totEpCDz48r -
!✨ L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison entièrement rénovée idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse 🏡
✅ Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises 🔑
🧱 Composition de la maison :
🔹 Sous-sol :
• 3 caves
• Espace de stockage 📦
🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Garage 🚗
• Bureau idéal pour profession libérale ou télétravail 💻
• Salle de douche avec WC 🚿
• Magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée moderne 🍽️ avec accès direct à une terrasse de ±50 m² ☀️
🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• Trois belles chambres confortables 🛏️
• Grande salle de bains avec baignoire 🛁 et douche 🚿
🌿 Extérieurs :
• Belle terrasse à terminer selon vos envies ☀️
⭐ Atouts supplémentaires :
• Système d’alarme
• Adoucisseur d'eau neuf
• Très belle luminosité naturelle ☀️
• Cuisine équipée moderne 🍴
• Chaudière VAILLANT récente (±4 ans) + boiler 2 ans🔥
• Situation idéale proche du centre de Jemeppe-sur-Meuse 📍
⚙️ D’un point de vue technique :
✔️ Toiture plate roofing isolée
✔️ Électricité CONFORME jusqu’en 2038 ⚡
✔️ Châssis double vitrage avec volets électriques
✔️ RC : 897 €
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505022630 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42624 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7688392 |