Aperçu
Description
Maison 122 m² – 3 ch – 2 sdb – jardin
🏡 Maison à rénover avec jardin – Seraing
Située dans un environnement pratique et accessible, cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet de rénovation complet. Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement ou pour investisseurs.
📐 Composition
Rez-de-chaussée :
Salon : 16 m²
Salle à manger : 14 m²
Cuisine : 10 m²
Salle de bain avec baignoire sabot (possibilité douche) + WC + Buanderie
Accès terrasse et jardin avec abri de jardin
1er étage :
2 chambres : 20 m² et 9 m²
Salle de bain avec baignoire, WC et évier
2e étage :
1 chambre : 20 m²
Sous-sol :
1 cave
🌿 Extérieurs
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
⚠️ État du bien – Informations importantes
Le bien nécessite une rénovation :
Cuisine à créer
Électricité à remettre aux normes (bonnes bases existantes)
Châssis à remplacer
Aménagements intérieurs à moderniser
Présence d’humidité sur certains murs due principalement :
au remplacement nécessaire des deux corniches
à un manque de chauffage et d'aeration récent dans l’habitation
Après remplacement des châssis et des corniches, un simple séchage et une aération permettront de réaliser les futurs aménagements dans de bonnes conditions.
✅ Atouts
Beaux volumes existants
3 chambres dont 2 très grandes
2 salles de bain
Jardin avec terrasse
Potentiel important après travaux
Maison idéale pour projet sur mesure
💡 Un bien pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image, sans compromis.
📞 Informations et
| Disponible le | 6 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217047682 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adresse |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7546221 |