Maison à vendre
Faire offre à partir de 69000€
3 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Seraing, 3CH, jardin, PEB:G, à rénover entièrement.
🏡 Maison à rénover avec jardin – Idéal pour des investisseurs !
Située dans une agréable impasse au calme à Seraing dans le quartier de la Chatqueue, tout en restant proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un beau potentiel de rénovation.
Elle développe une superficie habitable d’environ 95 m² (selon peb) et dispose d’un sympathique jardin de 86 m², idéal pour profiter des beaux jours.
🔧 À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
📐 Possibilité d’aménagement :
3 chambres ou 2 chambres + bureaux
Espaces de vie à repenser selon vos envies (salon, salle à manger, cuisine wc, douche, cave, 2 chambres et des combles de 20 m²)
✅ Environnement calme
✅ Situation pratique
✅ Fort potentiel après rénovation
✅PEB: G (796)
✅RC:267€
💡 Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 69.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 86 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 796 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311021062 |
| Emission CO₂ | 205 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 49 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 69000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7591620 |