Maison à vendre
125000€
1 chambre 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover, jardin + grand garage
Située à Ougrée, cette maison à rénover présente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien offrant un spacieux garage (+- 46m²). C'est à l'étage que se trouve la partie habitation : un hall, un salon, une cuisine à équiper, une chambre, une pièce à usage divers et une salle de douche avec w-c. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin, accessible par des escaliers, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Simple vitrage sur châssis aluminium, convecteur au gaz, électricité à mettre en conformité. Le bien est actuellement loué (depuis le 1er août 2023 - loyer de 550 euros). Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | Ougrée |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402023980 |
| Emission CO₂ | 139 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52051 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7639823 |