Aperçu
Description
MAISON UNIFAMILIALE-4CH-TERRASSE-JARDIN
L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers).
Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux.
1er étage
Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m².
2ème étage
Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau.
Sous-sol
Cave de 23 m², parfaite pour le rangement.
Extérieurs
Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
Jardin de 91 m²
Aspects techniques
Châssis double vitrage PVC avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Électricité conforme
Toiture en très bon état
Les atouts :
4 chambres
Beaux volumes
Extérieurs agréables
Situation proche de tout
📞 Infos & visites : 04/250.02.61
📧 [email protected]
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier
**Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.**
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.32 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 91 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424017716 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60033 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 172 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7663578 |