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Description
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Nl :
Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt.
Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt.
Dankzij de Mobiscore van 9,4 woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en geniet je vlotte verbindingen richting het centrum van Gent.
De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte waar de schouwen behouden werden, een subtiele knipoog naar het verleden.
Aansluitend vind je de keuken, een praktische berging, gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.
Buiten geniet je van een aangename koer/binnenterras van 22,83 m² met handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping omvat nog eens twee volwaardige slaapkamers.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Troeven van deze woning:
- Uitstekende bereikbaarheid
- Drie slaapkamers
- Ruime buitenruimte
- EPC D-label, vrij van renovatieverplichting
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003705658-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 705 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498505094 |