Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing in de Rietlaan 63 te Sint-Michiels. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en energiezuinig wonen, perfect voor gezinnen of wie nood heeft aan extra werkruimte.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die naadloos aansluit bij het dagelijkse comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk, een hobbyruimte of praktijk aan huis.
Op de verdiepingen vinden we vier volwaardige slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden naar eigen noden. De woning biedt hierdoor tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Een absolute troef is de mooie, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder zorgen de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label voor een energiezuinige woonst met lagere energiekosten – een belangrijke meerwaarde naar de toekomst toe.
De ligging in een rustige straat, met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen, maakt het plaatje compleet.
Kortom: een instapklare en veelzijdige gezinswoning met ruimte, co
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Comfortimmo (IPI 504376)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Référence externe | 20262056 |