Aperçu
Description
Villa d'exception, entièrement de plain-pied.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 240 m², entièrement de plain-pied et offrant 4 chambres confortables. Les volumes intérieurs impressionnent dès l’entrée, avec un hall de réception de plus de 44 m² et un vaste séjour de 70 m² agrémenté d’un feu ouvert (K7). Les finitions témoignent d’un souci de qualité et d’élégance, grâce à l’utilisation de matériaux nobles tels que les parquets massifs et les menuiseries en chêne.
Cette propriété unique conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort, mais aussi à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement de bureaux. Les techniques ne sont pas oubliées : nouveaux châssis PVC avec volets, installation électrique conforme, isolation toiture, etc... La situation dans un clos résidentiel est idéale, proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, etc...). infos et visites : 0498/510.978
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125008138 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119795 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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BERHIN IMMOBILIER (IPI 100258)
| Adresse |
Rue de Restaumont 53A
7190 - Ecaussinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1544 - V-306 |