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Description
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Idéalement située dans une rue en cul-de-sac, dévouvrez cette maison 2 façades bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie agréables.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : vaste séjour ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’un wc séparé.
À l’étage : hall de nuit desservant deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bains comprenant baignoire, douche, wc et double lavabo, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie.
Le bien bénéficie également d'un grenier de stockage.
!!! À noter que le bien ne dispose pas de jardin, mais plusieurs parcs se trouvent à proximité, offrant de belles possibilités de promenade et de détente.
Châssis PVC double vitrage // Chauffage central au gaz de ville // Électricité conforme // PEB C (avant certaines rénovations) // Libre à l'acte.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220419002435 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 163 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ACSOcu11 |