Aperçu
Description
Nouvelle construction: villa 4ch, basse énergie.
A Soignies, à deux pas de la gare, toute nouvelle construction (2026), PEB: A+.
Sur un terrain de 684m², le villa de 248m² habitables se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre ou bureau pour l'exercice d'une activité libérale, vaste séjour, cuisine entièrement équipée avec ilot et vue sur la terrasse, buanderie et toilette séparée.
A l'étage: hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, local technique.
Grenier: combles.
Pour l'extérieur, celui-ci se compose d'une terrasse ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.
Divers: chauffage central (sol) via pompe à chaleur (avec 26 panneaux photovoltaïques), châssis PVC triple vitrage, citerne à eau de pluie, PEB: A+ (2026050150028)
Faire offre à partir de 450.000€ HTVA.
Dossier technique et plans disponibles sur demande.
Une seconde villa identique (terrain de 1041m²), située juste à côté est également proposée à la vente, au même prix.
descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 684 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026050150028 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 684 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Justine VAN MALLEGHEM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 37 83 51 |
| Référence externe | 86977800 |