Aperçu
Description
Villa 4 façades au calme
Villa située dans un environnement paisible aux abords de Spa, à proximité immédiate du lac de Warfaaz. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de l’exploiter en plain-pied, disposant de trois chambres confortables de 14,5 m², 15 m² et 16 m² ainsi que d’une grande salle d’eau de 11 m². Le jardin entoure le rez-de-chaussée s’articulant autour d’un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte d’une superficie de 32 m², surplombés par une vaste mezzanine de 30 m² pouvant accueillir un espace bureau, un coin détente ou une chambre supplémentaire. Au sous-sol, un garage de 27 m², deux caves, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. PEB : D. Châssis double vitrage. Chauffage central au gaz. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien est présenté en collaboration avec l’Immobilière BIV.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 956 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128030485 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73110 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7346356 |