Maison à vendre
67500€
1 chambre 49 mètres carrés
Aperçu
Description
Spa : maison une chambre à rénover
Située au cœur de Spa, cette petite maison de ville représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec toilette séparée. Le premier étage accueille une chambre à coucher et le deuxième étage une salle de bain. Une cave complète l'ensemble.
Le bien nécessite une rénovation globale, tant au niveau des techniques que des finitions, mais offre une excellente base pour un projet à taille humaine permettant de créer un logement fonctionnel et personnalisé selon vos envies. À noter que l'installation électrique a été entièrement refaite en 2019 et est conforme aux normes en vigueur.
Sa situation centrale constitue un véritable atout, avec les commodités, commerces, services et infrastructures de la ville accessibles à proximité immédiate.
Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien abordable au cœur de la célèbre cité thermale.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 704 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170701001527 |
| Emission CO₂ | 153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34781 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 24 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 67500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 151 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679900 |