Aperçu
Description
Instapklare, energiezuinige woning met ruimte, licht en c...
Welkom in deze recente woning (bouwjaar 2023) gelegen aan de Spalbeekstraat 75 te Hasselt. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een ruim perceel van 960 m² combineert deze woning hedendaagse architectuur met praktisch wooncomfort. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige thuisbasis.
Ligging:
Deze woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de E314. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een bijzonder praktische en comfortabele woonlocatie.
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, voorzien van inbouwkasten. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en biedt dankzij grote raampartijen een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend aan de keuken is een praktische bergruimte, met toegangsdeur naar buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een extra, afzonderlijke ruimte die vandaag dienst doet als bergruimte, maar dankzij haar ligging en indeling perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die eenvoudig kan worde...
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 960 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022-G-OMV_2023013614/EP05888/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Adresse |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V2026-026 |