Aperçu
Description
Nouvelle construction à vendre à Dolembreux
Perfection Habitat, vous propose cette nouvelle construction 4 façades en cours de réalisation composé d’un garage, un vaste séjour très lumineux, trois chambres et deux salles d’eau.
Cette maison est réalisée avec une excellente isolation et équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage sol, d’une batterie de 9kw, de 9400kw de panneaux photovoltaïques ainsi qu’une ventilation double flux. Les matériaux et la finition proposés sont haut de gamme : Escalier en chêne et garde-corps en acier métallisé noir, porte vitrée sécurit avec encadrement en acier métallisé noir, sanitaires DURAVIT®, SANIJURA®, GROHE®, etc.
Idéalement située à la frontière de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie de Liège, elle profite d’un environnement rural agréable, riche en espaces naturels, tout en restant proche des commerces essentiels (alimentation, pharmacie, grande surface,…).
Grâce à sa situation à proximité des grands axes, vous rejoignez facilement Liège (à seulement 15 minutes) ainsi que le sud du pays et les Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des portes d’entrée.
Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous fournir un descriptif complet.
Visite sur rdv en semaine de 8h à 20h ainsi que le samedi de 9h à 16h.
MAISON DISPONIBLE : 1er juillet 2026.
| Prix du bâtiment hors TVA | 675 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Domaine du Saule |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Perfection Habitat
| Adresse |
Rue de la pépinière 2
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Perfection Habitat |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 239 98 80 |
| Référence externe | Promo Lot 31 - Dolembreux |