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Description
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Nl :
Charmante vrijstaande woning te koop in Stabroek — ideaal voor wie ruimte en rust zoekt. Deze degelijke woning uit 1973 (141 m²) ligt aan de rustige Lassonhoflaan 9 en combineert klassieke elementen met praktische indeling. De gelijkvloerse inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een ruime, lichte leefruimte met parket, en een leefkeuken met directe toegang naar buiten. Verder zijn er 2 slaapkamers op laminaat, een berging/wasplaats en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Boven de volledige woning bevindt zich een handige zolderruimte, bereikbaar via vaste trap — ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte.
De woning verkeert in goede staat en biedt veel comfort: zuidoostelijk georiënteerde tuin van 656 m², terras, garage, zowel binnen- als buitenparkeerplaats.
Interesse? Neem contact op met Lefever Vastgoed uit Kapellen voor meer informatie of om een bezoek te plannen — omdat vastgoed onze passie is.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 656 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-0003802089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1596 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone | +32 497459410 |