Maison à vendre
344500€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze recent in 2026 volledig gerenoveerde halfopen woning combineert modern wooncomfort met een centrale ligging nabij het centrum van Kapellen en Hoevenen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij, terwijl u achteraan geniet van rust, groen en privacy.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte en een moderne open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen waaronder een koelkast, diepvries, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een mooie connectie met de tuin.
Achteraan bevindt zich de grote zuidgerichte tuin met twee terrassen, waar u in alle rust kan ontspannen met een open uitzicht op achterliggende weides zonder bebouwing — een zeldzame combinatie van privacy, licht en groen.
Verder beschikt de woning over een stijlvolle ingerichte badkamer met o.a. inloop- en regendouche, een aparte berging met aansluitingen voor was- en droogmachine en twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.
De woning werd functioneel ingedeeld en onderhoudsvriendelijk afgewerkt, waardoor ze perfect geschikt is voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen zonder renovatiewerken.
Extra troeven
•
Volledig gerenoveerd in 2026 en instapklaar
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Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking
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Grote zuidgerichte tuin met twee grote terrassen
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Open groen uitzicht zonder achterliggende bebouwing
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Gunstige EPC-score en asbestveilig
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Conforme keuringsattesten
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Geen renovatieplicht
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Zijdelingse doorgang, ideaal voor fietsen en extra toegang
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Parkeermogelijkheden en laadpaal in de nabijheid
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Mogelijkheid tot uitbreiding (mits vergunning)
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Onderhoudsvriendelijke en praktische indeling
Ideaal voor zij die centraal willen wonen en tegelijk willen genieten van rust, licht en open ruimte in een volledig instapklare woning.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3452887 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 344500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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