Aperçu
Description
Maison à vendre à Stabroek : premier étage prête à emménager
Vous recherchez une maison familiale de qualité et parfaitement entretenue dans un emplacement stratégique ? Cette belle maison à vendre dans la ville tranquille de Stabroek allie confort moderne et excellente accessibilité. Situé dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre animé, vous pourrez y profiter d'un environnement central mais calme. La maison a été rénovée au fil des ans et a toujours été entretenue dans les moindres détails.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, garage intérieur pratique avec portail automatique, buanderie/local technique et pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de débarras.
Premier étage : salon spacieux et lumineux en L avec accès à la cuisine. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la confortable terrasse du salon avec un auvent pratique et un escalier fixe menant au jardin.
Deuxième étage : hall de nuit qui donne accès à trois chambres complètes, dont la chambre principale climatisée, et à une salle de bain confortable avec tout le confort moderne.
Enfin, la maison dispose d'un grand parking devant la porte et d'une agréable cour avant. À l'arrière se trouve le jardin ensoleillé orienté sud-est de 120 m² avec une terrasse récemment construite et un abri de jardin pratique.
Principaux atouts
- emplacement idéal à Stabroek :
- entièrement prêt à emménager
- label EPC B favorable (146 kWh/m²)
Vous souhaitez découvrir cette
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3735819 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2950-26023 |