Aperçu
Description
Maison de plein-pied avec vue bucolique sur les champs
Magnifique villa 4 façades de plein-pied implantée sur un terrain de 12a59ca idéalement orienté Sud-Ouest arrière. Il vous offre hall d'entrée, séjour en L de près de 32 m² avec poêle à pellets et pompe à chaleur réversible (air conditionné), cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (possibilité d'un bureau éventuel pour profession libérale également), salle de bains (à mettre aux goûts du jour), spacieuse véranda avec vue panoramique sur le jardin et les champs, espace dressing, grenier de rangement, garage, caves de rangement, chaufferie. Jardin entièrement clôturé. Nombreux aménagements extérieurs (allée d'accès (+/- 100 m²) avec portail télécommandé, terrasses, étang, puits d'eau de source, serre, espace de rangement, abris de jardin, piscine aérienne, etc.). 43 panneaux photovoltaïques. PEB - Classe E - 407 kWh/m².an - UC 20240410001653. Idéale pour une colocation ou des locations de courte durée de type airbnb. A saisir! Appels d'offres à partir de 349.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, contactez-nous pour une évaluation gratuite au 010 77 91 91.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1259 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240410001653 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66041 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5768 - 6579 |