Maison à vendre

À VENDRE – Villa moderne exclusive avec PEB A dans un emplacement de premier choix à Sterrebeek

📍 Jachtveld 10, 1933 Sterrebeek
💰 Prix demandé : 949.000 €
📅 Disponible à l’acte

Située dans une rue calme en cul-de-sac à Sterrebeek, cette villa récente (2014) est implantée sur un terrain de 607 m². Avec une surface habitable de 363 m², cette propriété combine luxe, excellente performance énergétique et volumes exceptionnels dans un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles, de l’aéroport, de l’OTAN, des institutions européennes, des commerces, écoles et transports en commun.

Le hall d’entrée impressionnant avec une hauteur sous plafond d’environ 5,5 mètres et sa façade entièrement vitrée offre immédiatement une sensation d’espace, de lumière et d’élégance.

La maison dispose d’un vaste séjour avec cheminée au gaz intégrée et mobilier sur mesure, d’une élégante cuisine ouverte Grando Keukens équipée d’appareils Siemens ainsi que d’un îlot central. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse de 44,6 m² et au jardin entièrement clôturé.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent idéal comme bureau ou profession libérale, une buanderie pratique avec douche et un garage intégré avec raccordement pour borne de recharge.

À l’étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Plusieurs chambres donnent accès au spacieux balcon de 23 m².

Atouts supplémentaires :
• PEB A – 73 kWh/m²/an
• 20 panneaux solaires + batterie de 10 kWh
• Électricité conforme jusqu’en 2048
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
• Système de ventilation C+
• Système d’alarme
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
• Grenier d’environ 60 m² avec possibilités d’aménagement
• Cave de 66,7 m²

Une villa prête à emménager avec finitions haut de gamme, techniques modernes et emplacement exceptionnel.

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