Aperçu
Description
Très grand immeuble commercial avec deux grands apparteme...
Découvrez ce bien polyvalent comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements prêts à emménager, idéalement situé au centre de Strombeek-Bever.
Une opportunité unique pour les indépendants, les investisseurs ou les familles souhaitant combiner logement et activité professionnelle.
Rez-de-chaussée – espace commercial avec atelier et stockage
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec vitrine, idéal pour le commerce de détail ou les activités artisanales.
Il dispose également d’une grande cuisine industrielle ou boulangerie, d’un espace de réfrigération, d’un local de stockage, d’une douche et de sanitaires. À l’arrière se trouvent un garage pratique, une cave et un jardin ensoleillé avec beaucoup de potentiel.
L’espace commercial bénéficie de hauteurs sous plafond généreuses, d’une installation de réfrigération moderne et d’une capacité de stockage suffisante.
Premier étage – Appartement 1
Le premier appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain avec baignoire, d’un dressing avec escalier vers l’étage supérieur et de deux grandes chambres.
Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses espaces de vie généreux, cet appartement est idéal pour une famille ou comme résidence confortable pour le propriétaire-exploitant.
Deuxième étage – Appartement 2
Le deuxième appartement offre un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une terras...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 108 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 551 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 551 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202510-829CCC |