Maison à vendre

*** Sous OPTION! ***

*** Sous OPTION! ***
Immo Van Middelem vend cette maison familiale individuelle habitable de suite, située sur un terrain de +/- 5a60ca, avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
La gare de Ternat, les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter »,... sont tous accessibles à pied et/ou à vélo ! L'accès à l'E40 se trouve à seulement 2 km.

Cette maison a été rénovée ces dernières années, avec notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et la finition de l'étage supérieur.

La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour (salon et salle à manger) avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, hall d'entrée avec toilettes, buanderie avec douche, garage spacieux avec chaufferie ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit, salle de bains (avec douche, baignoire et toilettes), 3 chambres.

IMPORTANT : la maison est actuellement chauffée au mazout, mais la conduite de gaz est installée. Si vous le souhaitez, vous pouvez immédiatement installer une chaudière à gaz, ce qui constitue un moyen rapide et rentable d'améliorer la performance énergétique.-simulation du PEB en annexe.

Annexe : abri de jardin.
Chauffage central au mazout.
EPC : 418 kWh/m²/an - Label E : (UC : 3703650). Obligation de rénovation applicable.
Électricité conforme jusqu'en 2050 ! Sans amiante.
Libre à l'acte.