Maison à vendre

*** Sous OPTION! ***

*** Sous OPTION! ***
Immo Van Middelem vous présente cette maison familiale partiellement rénovée et éco-énergétique, située sur un spacieux terrain d’environ 13a77ca.

Cette habitation a été en grande partie rénovée avec soin en 2021 et combine un confort de vie contemporain avec une excellente performance énergétique (PEB label A). Elle offre de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
Le jardin ensoleillé et profond constitue un véritable atout pour les amateurs de verdure et de vie en plein air.

Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement rénovée et accès direct à la terrasse et au jardin, buanderie et espace de rangement pratique, salle de douche avec WC.
- 1er ÉTAGE : 2 chambres, WC séparé, bureau avec accès au grenier ;
- GRENIER : chambre aménagée équipée d’une climatisation (chaud/froid) ;
- GARAGE avec plusieurs caves.

Caractéristiques techniques :
- Rénovation importante en 2021 (notamment sols, plafonnage, isolation du grenier, cuisine, partiellement salle de bains).
- Chauffage par pompe à chaleur combinée à des ventilo-convecteurs (chaud/froid) et chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
- 15 panneaux photovoltaïques (puissance totale d’environ 6.075 kWh).
- Boiler thermodynamique (176 L).

Électricité conforme jusqu’en 2050.
PEB : 51 kWh/m².an – Classe A (CU: 3640374)
Non repris dans le registre des mesures.
Libre à l’acte.