Maison à vendre
365000€
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres, garage et jardin.
Maison individuelle sur trois côtés, située dans une impasse, au calme et à proximité de l'E40-Affligem. Elle comprend un garage, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un petit jardin et des panneaux solaires avec batterie.
Cette maison, de construction solide et partiellement rénovée, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se trouve à Sint-Katharina-Lombeek, près de la gare de Liedekerke, des commerces et des écoles, tous accessibles à vélo. Grâce à son agencement pratique, elle est idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement central.
🏠 Agencement
Rez-de-chaussée
• Garage
• Hall d'entrée
• Agréable pièce à vivre
• Cuisine entièrement équipée et aménagée
• Toilettes séparées
• Débarras
• Petit jardin avec abri de jardin supplémentaire
Premier étage
• Hall de nuit
• Deux chambres spacieuses
• Et une grande chambre avec salle de bains attenante
(baignoire avec douche et toilettes)
Grenier
• Grenier isolé, pouvant servir d'espace supplémentaire
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Tel: 0456983205 ou mail : [email protected] pour plus d'information
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Description libre du PEB | ⚡ Énergie et potentiel La maison affiche actuellement un score EPC F, ce qui s'explique principalement par l'absence de mesures d'isolation supplémentaires et de pompe à chaleur. Grâce aux panneaux solaires déjà installés, à la batterie et au grenier isolé, la maison dispose toutefois d'une base solide. 👉 Des investissements ciblés permettraient d'améliorer considérablement la note EPC, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant la rénover dans une optique d'efficacité énergétique et de bénéficier d'éventuelles primes. Cette maison offre beaucoup d’espace, emplacement et potentiel de rénovation, et offre une excellente occasion de créer un foyer confortable pour l'avenir. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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