Maison à vendre
295000€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare halfopen bebouwing ligt in een rustige tweede bouwlijn, op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Katherina-Lombeek, met alle voorzieningen vlot bereikbaar. Ideaal als starterswoning, voor kleine gezinnen of als investeringspand.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer het dak, het buitenschrijnwerk en alle technieken vernieuwd. Ook de keuken en badkamer werden opnieuw ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort. Dankzij het gunstige EPC C (252) en de conforme elektrische keuring geniet u hier van energiezuinig en zorgeloos wonen.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, een praktische berging, een overdekte inkomruimte/koer en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een aangename, zonnige tuin met open zicht op de velden en een overdekt terras.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas via een recente, energiezuinige condensatieketel.
De woning is bereikbaar via een voetweg en beschikt niet over een garage of privatieve staanplaats.
De woning is te bezichtigen op de geplande bezoekdagen: 10/06/2026, 13/06/2026 en 17/06/2026.
Interesse in deze toffe woning? Stuur snel een e-mail naar [email protected] voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 168 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260426_0003853241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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