Aperçu
Description
Maison de caractère 1890 – Cœur de Tervuren – 192 m²
Amoureux de l'authentique, cette maison bourgeoise de 1890, située au cœur de Tervuren, à deux pas de la place communale, de son célèbre Parc, allie charme ancien et confort moderne sur une superficie d'environ 192 m². Les planchers en bois d'époque préservent une atmosphère chaleureuse, tandis que des travaux d'isolation ont permis d'obtenir un PEB C.
Le rez-de-chaussée comprend un espace indépendant de 21 m², parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un studio avec chambre/douche, cuisine/buanderie et cour extérieure de 10 m², idéal pour la location Airbnb.
À l'étage, un salon lumineux de 21 m² avec vue sur la place de Tervuren et l'église, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte (17 + 5,5 m²) et une salle de bain.
Le deuxième étage propose trois chambres (16, 11 et 11 m²) avec un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité de créer des mezzanines dans les deux plus petites, agrandissant considérablement ces espaces tout en leur donnant un cachet supplémentaire.
Caves spacieuses en sous-sol (24 m²).
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003822232-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9892 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 246 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 59 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683949 |