Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning in Tessenderlo-Ham. Oorspronkelijk gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2006, biedt deze woning ruimte, licht, rust en een aangename buitenbeleving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een mooi perceel van 10 are geniet je hier van een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit.
Binnenin heerst een warme, uitnodigende sfeer. De landelijke keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke eetplaats met grote raampartijen. Vanuit deze gezellige leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras.
Boven beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime achtertuin is een echte troef en vormt een heerlijke plek om te vertoeven. Het tuinhuis biedt extra bergruimte, terwijl het zwembad zorgt voor dat tikkeltje extra vakantiegevoel in eigen tuin.
De woning is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is instapklaar en is met veel zorg onderhouden. Deze woning is zonder twijfel een ideale thuis voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met karakter, moderne comfortelementen en een mooie buitenruimte op een rustige ligging in Tessenderlo-Ham.
De beste troeven op een rijtje:
* Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd in 2006
* Bewoonbare oppervlakte van 183 m²
* Perceel van 10 are
* Verwarmd met gas
* 3 ruime slaapkamers in laminaat
* Badkamer met ligbad
* Open landelijke keuken in ceramische steen
* Living met parketvloer
* Lichtrijke eetplaats met directe toegang tot het terras
* Gezellig terras met zicht op de tuin
* Het zwembad zit in de verkoopprijs
* Ruime achtertuin met tuinhuis
* Gescheiden riolering
* Regenwaterput van 10.000 l
* Elektriciteit is conform
* Gelegen in een doodlopende straat
* Rustige en kindvriendelijke omgeving
* Instapklare gezinswoning met warme uitstraling
Ben jij op zoek naar een woning met een landelijk karakter, veel lichtinval én in een rustige omgeving?
Kom dan zeker deze hippe parel in Tessenderlo-Ham ontdekken. Je zal aangenaam verrast zijn!
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected]
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adresse |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18339 - 2972596 |