Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op de Lapseheide 44 in Tessenderlo, biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Tessenderlo, Diest en Engsbergen geniet je van een vlotte verbinding én alle voorzieningen binnen handbereik.
Met een perceelgrootte van 12a 43ca en een grote, brede tuin is dit een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, privacy en het buitenleven.
Indeling gelijkvloers
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Van hieruit kom je in de grote, lichtrijke leefruimte in L-vorm, voorzien van een gezellige houtkachel die onmiddellijk sfeer en warmte brengt. Dankzij de brede opstelling geniet je hier van een open, aangenaam woongevoel.
De nieuwe keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt directe toegang tot de tuin—ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, praktisch voor voorraad en extra opbergruimte.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer, een apart toilet en een tweede grote bergruimte die eveneens uitgeeft op de tuin, wat zorgt voor extra functionaliteit.
Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Daarnaast is er een grote tussenruimte, die perfect kan dienen als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer—een mooie troef voor wie flexibiliteit zoekt.
Buitenruimte
De brede, volledig bruikbare tuin vormt een absolute meerwaarde. Voorzien van een grote tuinberging en prieeltje. Hier kan je in alle rust genieten, spelen, tuinieren of ontspannen. Deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van groen. Voor de wagen of mobilhome is er een carport naast het huis.
Troeven op een rij
- Uitstekende bereikbaarheid tussen Tessenderlo, Diest en Engsbergen
- Instapklare woning met veel lichtinval
- Geen renovatieplicht (EPC D)
- Grote ruimtes en tal van mogelijkheden
- Gezellige tuin met volledige privacy
- Zonnepanelen (8) aanwezig
Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden en een topligging? Dan is dit jouw kans.
Een bezoek inplannen?
Mail naar [email protected] of bel Yannick op 0476 49 06 72.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1243 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003665125-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Huismus (IPI 515518)
| Adresse |
Diesterstraat 103 A
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Yannick van Immo Huismus |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476490672 |
| Référence externe | TE44LA |