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Description
Gelijkvloerse woning te koop in Tessenderlo
Gelijkvloerse woning te koop met 3 slaapkamers op perceel van 11a 50ca in Tessenderlo
De woning aan de Paalseweg 75 in Tessenderlo geniet van een vlot bereikbare ligging langs een belangrijke verbindingsweg. Het centrum van Tessenderlo en Paal zijn snel bereikbaar en ook de autosnelweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en horecazaken, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Daarnaast bieden de omliggende groene zones tal van mogelijkheden voor rust en ontspanning.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal (8,94m²), voorzien van een apart toilet (1,74m²). De lichtrijke woonkamer (33,36m²) biedt een aangenaam gevoel van ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl een houtkachel extra gezelligheid creëert. Vanuit zowel de inkomhal als de woonkamer heb je toegang tot de keuken (13,7m²), die uitgerust is met een elektrisch kookvuur, oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda (24,21m²) met een mooi zicht op de tuin.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers (12,42m², 14,30m² en 14,73m²), elk met veel lichtinval en voorzien van rolluiken. De badkamer (5,18m²) is ingericht met een dubbele lavabo en een ligbad.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder (40m²) en een kelder (17,5m²), die extra bergruimte bieden.
Voor het parkeren van de auto is er voldoende plaats op de oprit, maar er is ook een inpandige garage (28,78m²)...
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-000382928-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 218 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1106 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
| Adresse |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Paalseweg 75, Tessenderlo |