Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning te koop in Tessenderlo-Ham
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Tessenderlo-Ham
Op de Geelsebaan, nabij het centrum van Tessenderlo, vinden we deze charmante gezinswoning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Ook omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden.
We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de lichtrijke inkomhal (5,10m²). De ruime leefruimte (40,25 m²) geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen tot op de grond. Een palletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Er is bovendien voldoende plaats voor een comfortabel salon en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken (15,05 m²), uitgerust met een gezellig eeteiland, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Op het gelijkvloers vinden we tevens een eerste, zeer ruime slaapkamer (18,0 m²) met parketvloer. De recent gerenoveerde badkamer (8,9 m²) is smaakvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een vrijstaand bad en een inloopdouche. Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken (11,67 m²), uitgerust met ingemaakte kasten en voldoende bergruimte.
Met de trap komen we op de eerste verdieping, waar de mooie overloop (8,98 m²) een open zicht biedt op ...
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1007 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003797755-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1254 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
| Adresse |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Geelsebaan 133, Tessenderlo |