Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning uit de jaren 60 bevindt zich op een uitzonderlijk ruim en mooi zuidgericht perceel van circa 34 are in het landelijke Testelt. De woning is toe aan een eerste grondige renovatie en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een groene omgeving om een hedendaagse gezinswoning te creëren. De ligging heeft een uitgesproken residentieel en landelijk karakter, omgeven door groen en open ruimte. Tegelijk geniet men van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Testelt bevindt zich op korte afstand, met lokale winkels, scholen en basisvoorzieningen in de nabije omgeving. Het op wandelafstand gelegen treinstation van Testelt biedt een directe verbinding richting onder meer Diest, Aarschot, Leuven en Hasselt. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de E314 en andere verbindingswegen richting Leuven, Brussel en Limburg. Het ruime, zuidgerichte perceel grenzend aan agrarisch gebied biedt veel mogelijkheden. De indeling van de woning is logisch en functioneel. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eetplaats, een ruime keuken, een praktische berging, een badkamer en een inpandige garage. De bestaande volumes laten toe om de woning naar eigen wens te herdenken en te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een grote troef is de vaste trap naar de zolder, die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding met bijkomende kamers of hobbyruimte. Meer info via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3399 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 715 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841415-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7836 - 150677 |