Aperçu
Description
Exceptionnelle maison rénovée avec goût à Theux
Faire offre à partir de 545.000€.
Une adresse d'exception à Theux
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, entièrement repensée en 2021 avec exigence : matériaux nobles, finitions haut de gamme et souci du détail à chaque étape de la rénovation. Le résultat ? Une maison alliant parfaitement le cachet de l'ancien au confort du neuf.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre ensemble. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et un salon chaleureux. Ce niveau accueille également un WC invité, une buanderie entièrement équipée et un local chaufferie, pour une praticité au quotidien.
Au premier étage, quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains modernes conçues pour répondre aux besoins de toute la famille, avec l'espace et le confort qu'elle mérite.
Des combles réinventés, le dernier niveau a été astucieusement aménagé en salle de jeux pour les enfants, un espace dédié, à l'écart, que les petits s'approprieront avec bonheur. Un grand grenier offre par ailleurs un volume de rangement appréciable.
Dehors, une terrasse à la hauteur, sans jardin, mais loin d'en manquer : un généreux espace terrasse extérieur vous attend pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours dans un cadre soigné.
PEB: C ; Espec: 220kWh/m².an; Etotal:78107kWh/an; cu: 20251202032677.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 220 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251202032677 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78107 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7699313 |