Aperçu
Description
Complexe immobilier de plus de 600m² - Maison + Appartements
Nous vous proposons à la vente un complexe immobilier rare sur le marché, offrant un large éventail de possibilités d’exploitation.
Cet ensemble se compose:
Lot 1: Un immeuble composé de 3 niveaux de 85m² de bureaux + 1 niveau de 50m². Chauffage à condensation au gaz.
Lot 2: Un appartement 2 chambres de 90m² avec salle de douche et cuisine équipée. Rénové en 2014.
Lot 3: Un studio de 65m² à rafraîchir.
Lot 4: Un dépôt/atelier d'une superficie de 160m² avec pont roulant.
Lot 5: Une maison d'une superficie de 180m² avec 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, terrasse aménagée avec point d'eau. Electricité conforme.
Un porche d'accès au bâtiment vous offrira 2 emplacement de parking couverts, sécurisés par une barrière.
L’ensemble présente un potentiel remarquable, aussi bien pour un usage mixte que pour un projet exclusivement professionnel ou résidentiel.
La maison principale offre un cadre de vie agréable. Le hangar offre un vaste espace de stockage ou d’activité artisanale, tandis que l’immeuble à usage professionnel propose trois plateaux de bureaux lumineux pouvant accueillir différentes activités d’entreprise, voire un projet immobilier.
Ce complexe immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une structure souhaitant regrouper sur un même site des espaces d’habitation, de travail et de stockage.
PEB appartement: D n°20251202003821.
Informations non contractuelles, données à titre informatif.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 83 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251202005250 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2303 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3403 - THEUX |