Maison à vendre
Faire offre à partir de 299000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à potentiel – Grand terrain – La Reid (Theux)
Nichée dans une rue calme de La Reid, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et tranquillité.
Plus de 120 m² habitables : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain, bureau/dressing, grande buanderie et grenier aménageable. Garage, remise et cave offrent de nombreuses possibilités supplémentaires.
Terrain de 2 533 m² avec grand jardin boisé, vue dégagée, et une partie encore en zone d'habitat — un potentiel rare à exploiter. Toit en bon état, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout.
La Reid, c'est la campagne ardennaise à deux pas de Spa : forêts, calme et grand air. Idéal pour ceux qui rêvent d'espace et d'une vie au rythme plus doux. Maison à rafraîchir — belle opportunité pour y mettre votre touche !
📍 Chemin de Nonceveux 6 – 4910 Theux (La Reid)
📐 +120 m² | Terrain : 2 533 m²
💶 Faire offre à partir de 299 000 €
Venez la découvrir par vous-même ! 0478 102 309 - [email protected]
Cette proposition reste conditionnée à l'acceptation des propriétaires. Descriptif et photos à titre d'information, sans valeur contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2533 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 92918 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260502009665 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 596 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 92918 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |