Aperçu
Description
🏡 Maison 3 façades sur 3 niveaux avec terrasse – À rénover – Thuin
L’Agence Immobilière La Clé est heureuse de vous présenter cette maison 3 façades située dans une rue calme de Thuin, tout en restant proche des grands axes, des commodités, écoles et transports.
Développant une superficie habitable d’environ 120 m² d'aprés peb , cette habitation s’étend sur trois niveaux et dispose d’une terrasse de ± 8 m².
Le bien est à rénover, mais bénéficie d’une structure saine et offre un réel potentiel d’aménagement.
Idéal pour :
• un premier achat
• une famille
• un investisseur souhaitant valoriser le bien après rénovation
📐 Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée : 2,5 m²
• Salon / Salle à manger : 26 m²
• Cuisine : 5 m²
• Salle de bain : 3 m²
• WC séparé : 1 m²
• Buanderie : 7 m²
• Terrasse : 8 m²
1er étage :
• Chambre : 18 m²
• Chambre : 7 m²
Grenier aménagé :
• Chambre : 10 m²
• Chambre : 14 m²
📍 Situation agréable dans une rue paisible, à proximité immédiate des axes principaux.
💡 Une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement rentable.
ℹ️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
💶 F
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 44572 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107010848 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 354 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 75000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LA CLE (IPI 510929)
| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7589178 |