Aperçu
Description
Maison contemporaine neuve 3 façades – prestations haut de g
A vendre à Thuin, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, superbe maison neuve 3 façades (2024) offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace polyvalent idéal profession libérale ou suite parentale, comprenant une grande chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux de ±26 m² avec accès terrasse et jardin, ouvert sur une cuisine équipée moderne de ±9 m² avec nombreux rangements et cellier. Le 2e étage comprend 2 chambres (±14 m² et ±19 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
À l’extérieur : jardin arboré, terrasse, carport, dans une rue calme d’un lotissement récent proche nature et commodités. Confort et équipements. Maison neuve 2024
PEB A (haute performance énergétique). Chauffage par le sol. Chaudière gaz à condensation. Domotique. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (WC + machine à laver). Isolation thermique et acoustique performante. Raccordements complets. Vente sous régime TVA – maison neuve (2024)
Prix : 315.000 € (hors frais) – Demandez nous le détail du prix tout compris.
Proche centre de Thuin – accès rapide axes et commodités
Maison neuve à vendre Thuin à visiter sans tarder – opportunité rare.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 315 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 65 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241004505027 |
| Emission CO₂ | 220116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11914 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 735 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adresse |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Référence externe | 7638093 |