Aperçu
Description
Idéalement située sur un terrain de 8 720 m² sur la colline
Idéalement située sur un terrain de 8 720 m² sur la colline de Poelberg à Tielt,
cette ferme est nichée dans un écrin de verdure, accessible par les champs tout en étant proche du centre-ville et des axes routiers. Des rénovations récentes garantissent une installation électrique conforme aux normes, une excellente efficacité énergétique et l'absence d'amiante.
La demeure comprend un hall d'entrée majestueux et spacieux avec un escalier ouvert. D'un côté se trouve une chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. De l'autre côté, un vaste séjour avec parquet, cheminée, grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la campagne, placards sur mesure et accès à la terrasse.
On y trouve également une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, une buanderie et un espace de rangement particulièrement pratique, accessible par une porte latérale indépendante.
À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le jardin comprend un étang clôturé, un garage, un abri pour animaux et un cabanon. Actuellement aménagée en garage double avec grenier, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, la maison est entièrement entourée de verdure : plantes hautes et basses, touches de couleur, prairie et jardin paysager. Les amoureux des jardins seront conquis par ce cadre champêtre et ses vues imprenables.
AVANTAGES :
+ Unicité
+ Conforme aux normes
+ Vue sur la campagn
| Quartier ou lieu-dit | Poelberg Tielt |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.67 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1370 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2877 |