Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres à Saint-Nicolas
Vous recherchez une habitation fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Cette agréable maison mitoyenne en bon état général constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant menant vers un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, pratique et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme la salle de douche.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour avec accès à un jardin en hauteur, offrant un espace agréable pour vos moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage
et chauffage central.
Maison en bon état général.
Un bien équilibré, bien situé et immédiatement habitable.
Dans le marché actuel, ce type de maison représente une valeur sûre : un prix accessible, un potentiel évident et une demande constante.
Ne tardez pas à organiser une visite. Les biens offrant ce rapport qualité/prix à Saint-Nicolas trouvent rapidement acquéreur.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424022257 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54146 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1352 - 5535047 |