Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Veelzijdig pand met twee wooneenheden gelegen op een knap perceel van 10a69ca - opbrengsteigendom
Omgeving:
+ Rustige en residentiële straat op korte afstand van het stadscentrum van Tongeren
+ Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen zoals E313 richting Hasselt/Antwerpen en Luik
+ Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer in de directe omgeving
+ Dichtbij wandel- en fietsroutes in het Haspengouwse landschap
Troeven:
+ 2 eenheden met aparte huisnummers
+ Gunstige EPC-labels B en C
+ Ideaal als opbrengsteigendom of samenwonen met een inwonende ouder of kind
Appartement:
+ Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 108m²
+ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
+ Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland
+ 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten
+ Uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin met volledige privacy
+ Private oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid
+ Regenwaterput van 5.000L
Woning:
+ Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 267m²
+ Sfeervolle leefruimte van 42m² met centraal een gezellige haard
+ Aparte bureauruimte met aansluitend een berging
+ 5 slaapkamers waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 46m² (incl. ensuite badkamer en dressing)
+ Voorzien van 2 badkamers
+ Gezellige buitenbar met loungeruimte en jacuzzi
+ Garage met sectionale poort én plaats voor 2 wagens
Contact:
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| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1069 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0003658638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1554 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25471 - top25139 |