Maison à vendre

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**Charmante maison mitoyenne avec potentiel près du centre ville de Tongres**

A la recherche d'une maison idéale pour démarrer ou d'un investissement intéressant ? Cette charmante maison mitoyenne proche du centre de Tongres offre un agencement pratique, un label EPC énergétiquement efficace B et un rendement attractif.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger agréables, d'une cuisine avec accès à la cour à faible entretien avec un espace de stockage pratique et d'une salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Au premier étage se trouvent deux chambres confortables avec un sol en parquet stratifié. Le deuxième étage offre un espace mansardé qui pourrait être parfaitement converti en une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Avantages de cette propriété :

* Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives
* Rénové en 2016 (fenêtres, isolation, électricité)
* Chauffage central au gaz renouvelé en 2020
* EPC label B
* Cour peu entretenue avec rangement
* Possibilités d'agrandissement supplémentaires grâce au grenier
* Actuellement loué - idéal comme investissement
* Rendement intéressant (>5,5%)

Visites sur rendez-vous uniquement le samedi matin.

Pour plus d'informations ou une visite :
Filip - 0475 86 04 89
vous pouvez envoyer un courrier à : [email protected]